東京支店

仙台支店

京都営業所

資料請求・お問合せ採用情報


一棟ずつの投資ですので、資金状況に応じて少ない投資でも事業を始めることができます。また、土地評価が低く資金が調達できなかった土地でも、土地と建物をあわせると借入れを行うことが可能です。
賃貸戸建ては希少性が高いため入居者も確保しやすく、賃料も高く設定できるため、少ない建設費とあわせて安定した高利回り、高収入を実現します。
若いファミリー世帯を対象とした戸建賃貸住宅は少ない一方、優れた子育て環境などから若いファミリー層の需要が増加傾向にあるため高入居率が見込めます。また、持ち家感覚で暮らせることから入居者の満足度も高く、長期入居も見込めます。
戸建て希望者はアパート・マンションの希望者に比べ、戸建ての独立性を最重視しており、静けさなどの生活環境や接地性を優先するため、交通利便性のハンディを克服できます。
20~30坪の狭小地や変形土地の場合は、アパート・マンションなどの建築が不可能ですが、戸建賃貸住宅は狭小地でも建築可能ですし、50坪~60坪あれば2棟の駐車場・庭付きの建物が実現できます。変形土地でも小さく区分けすることが可能です。
入居者の多くがファミリー層で、法人や家賃補助のある会社員など、優良な入居者が期待できます。
エレベーターや階段などの共有スペースがなく、共用部分の維持管理の手間がかからないので、管理のわずらわしさが少ないのが特長です。
賃貸住宅経営を開始するのに特別な資格は必要ありません。また、土地の診断をはじめ、建築企画・入居者の募集や管理などは、西洋ハウジングとパートナー企業が一括して行い、法律・税務面などについても支援を致します。